Moradia Isolada T4 1 Gulpilhares e Valadares

Área: 374 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 6    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Gulpilhares e Valadares
Não precisa de procurar mais, esta é a moradia dos seus sonhos!


Situada a 700m da praia em Valadares, Vila Nova de Gaia.



Moradia inserida num lote de 1.243m2,com 373,94m2 de área útil, é composta por 3 pisos:



CAVE

- Sala de convívio com recuperador de calor;

- Cozinha mobilada;

- W.C completa;

- 2 Quartos;

Com acesso independente pelo exterior.


Rés-do-chão

- Sala de estar e jantar com lareira e varanda;

- Cozinha totalmente mobilidade e equipada com acesso ao jardim;

- WC Completa;

- 1 suite com roupeiro embutido;

- 1 suite;


Sotão:

- 2 divisões facilmente convertíveis em quartos;

- WC Completo;

- Salão de jogos ou de lazer.

Possibilidade fazer um acesso independente pelo exterior.


Exterior:

Casa de hóspedes, constituída por:

1 Cozinha mobilada e equipada;

1 Quarto;

WC Completo;


Contamos ainda com:


- Magnifica Piscina;

- Jacuzzi;

- Sauna;

- Balneários de apoio à piscina;

- 3 Painéis Solares;

- Termoacumulador;

- 9 câmaras de vigilância;

- Sistema de Alarme;

- Furo para abastecimento de água para rega e enchimento de piscina.

Agende já a sua visita!

Área: 220 m²    Quartos: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Miramar, Gulpilhares e Valadares
Moradia t4 com dois pisos e 3 Frentes.
Pequeno jardim na frente.
Terraço com churrasqueira, Wc, Lavandaria e Arrumos exterior.
Terraço superior com vistas muito agradáveis e desafogadas.

R/C - Hall, escritório, sala de jantar com paredes em pedra à vista, cozinha equipada, despensa e wc.
Excelente salão amplo, bar e bilhar. Ligação direta ao terraço, churrasqueira e acesso ao terraço superior muito espaçoso e boa exposição solar.

1º andar, 4 quartos, 2 suites com varandas roupeiros embutidos, WC completo de apoio aos outros 2 quartos.

Garagem fechada e bom pátio exterior.

Não perca esta excelente oportunidade de Viver comodamente em MIRAMAR, Perto das Praias.
Valor negociável.

FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 16 lojas no Distrito do Porto e mais de 100 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
Partilhamos os nossos imóveis.
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Área: 326 m²    Quartos: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Gulpilhares e Valadares
Está a procura de Moradia com excelente exposição solar, espaço exterior e piscina? 

Não procure mais, a sua Moradia de Sonho está aqui!

Nesta Magnífica Moradia de Luxo V4 as suas tardes nunca mais serão as mesmas. Com um incrível Jardim Paisagístico vai poder disfrutar do Sol, na sua piscina privada.
Se gosta de fazer caminhadas, está a 3 minutos de carro dos passadiços na orla marítima da Praia de Valadares. 

Inserida num lote de terreno com 1598 m2 e uma área bruta de construção com 410m2  distribuída da seguinte forma:

No Rés do Chão;
- Hall de entrada;
- Lavandaria;
- Um quarto (que também pode ser utilizado como escritório); 
- Um Wc completo que dá apoio ao quarto e á zona social;
- Cozinha totalmente equipada com (eletrodomésticos marca “NEFF") com conexão por Wifi; 
- Mobiliário na vertical onde se encontram encastrados, Máquina de Café, Forno com função vapor, Gaveta de aquecimento, Forno compacto integrável com função de micro ondas, Frigorifico e Cave de Vinhos com 3 prateleiras com temperaturas diferentes, na ilha temos Máquina de Lavar Louça, Placa de Indução com Exaustor, 
(link da placa; https://www.youtube.com/watch?v=hoUUgCLCOQU)  
- Sala de estar e jantar com Lareira Bioetanol com 1,40m (Link da lareira; https://www.youtube.com/watch?v=v-FAxmeIGwc)

No piso superior contamos com 1suite com closet e roupeiro embutido, 2 suites com roupeiros embutidos todos com acesso a varanda, terraço e jardim.

Garagem – Box com 80 m2 preparada para ser usada como salão de festas.

Para sentir o máximo de conforto em casa o aquecimento e arrefecimento do ambiente será feito através do piso radiante, terá também o sistema de Domótica para que a Interconectividade da sua casa se torne numa realidade ao seu alcance onde quer que esteja.

No exterior irá usufruir da piscina de área ajardinada em toda a envolvente da moradia. 
Para que não falhe nada foi feito um projeto de paisagismo e de rega adaptado às diferentes estações do ano, com plantas e árvores de alta resistência ao clima que se faça sentir em qualquer altura do ano.

De salientar que a construção e os acabamentos são da máxima qualidade e sofisticação!

Não perca tempo... Agende já a sua visita!
Aqui, no Grupo Chave Nova, "damos casa, aos Seus sonhos"!

Nota: Moradia em fase de construção estando numa fase em que existe a possibilidade de escolher os materiais cerâmicos e piso.
Imagens 3D são meramente ilustrativas.
 
Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos:

CHAVE NOVA – MADALENA
Rua António Francisco de Sousa, Nº584 – R/Chão Esq.
4405-996, Madalena – Vila Nova de Gaia.
222 444 629 | 939 672 002 

Área: 234 m²    Quartos: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Gulpilhares e Valadares
Excelente moradia isolada T4, com 2 pisos + sótão amplo, 3 WC (1 Suite), em rua tranquila, com 3 frentes e totalmente mobilado e equipado. Excelente Custo/Benefício. Orientação solar Nascente/Poente, muito sol na parte da manhã, na frente da moradia, sala, quarto do piso inferior, quarto com varanda no piso superior e garagem; e sol a tarde nos quartos e cozinha.

No primeiro piso: um hall de entrada amplo, Sala de estar e jantar, com lareira, cozinha, quarto, casa de banho completa, lavandaria, despensa, garagem para 2 carros, uma aberta e 1 fechada, com controlo automático de acesso.
No primeiro piso (exterior): Grande quintal, com arrecadação, churrasqueira, jardim lateral e frontal e uma parte do terreno isolada, podendo ser utilizada para construção de piscina, ou área de lazer.

No piso superior: Grande hall de circulação para os 3 quartos (1 suite) com roupeiros embutidos, 1 WC completo, arrumos, 2 varandas, sendo uma no quarto de frente para a rua e vistas para o mar e outra grande varanda no quarto de trás.

Óptima zona envolvente, com comércio, restaurantes, escolas, farmácia e mercados Lidl e Continente, a 450 mts do Instituto Piaget Gaia, a 1,5 Km da praia de Francelos e a 7 Km do El Corte Inglês. Com óptimos acessos para A44, IC1, A1 e A29.